ข้อได้เปรียบของการมีพื้นที่ให้เช่าขายของ

ธุรกิจที่ยังสามารถไปต่อได้ในสถานการณ์ไวรัสโควิด 19 ระบาดอีกหนึ่งธุรกิจหนึ่งคือ ธุรกิจให้เช่าในรูปแบบต่างๆ หนึ่งในธุรกิจที่สามารถทำเม็ดเงินได้ไม่น้อยในปัจจุบันคือ การมีสำนักงานให้เช่า โกดังให้เช่า ออฟฟิศให้เช่า หรือแม้แต่พื้นที่ให้เช่าขายของ ในพื้นที่ต่างๆ เพราะหลายคนที่ต้องประสบกับเหตุการณ์โดยเลย์ออฟ ต้องออกจากงานประจำที่ทำอยู่ หรือแม้แต่บริษัทที่ทำงานอยู่นั้นได้ปิดตัวลง หากยังพอมีเงินก้อนก็ยังสามารถลงทุนทำธุรกิจ เพื่อเป็นการต่อยอดเงินของตน และหารายได้มาจุนเจือครอบครัวต่อไปได้ การมีพื้นที่ให้เช่าขายของจึงเป็นข้อได้เปรียบของนักลงทุนที่มีสายตาแหลมคม มองขาดทางด้านเศรษฐกิจ และมักจะช้อนซื้ออสังหาริมทรัพย์ไว้ 

นักลงทุนส่วนใหญ่ที่มองหาพื้นที่ทำเลไว้สำหรับการปล่อยพื้นที่ให้เช่าขายของนั้น มักจะมีข้อได้เปรียบในหลายอย่าง 

 

  • พื้นที่ให้เช่าขายของมักเป็นสิ่งที่หลายคนต้องการ การเช่าอสังหาริมทรัพย์ในรูปแบบต่างๆ มีหลายประเภททั้งบ้านเช่า คอนโดให้เช่า โกดังให้เช่า แต่ที่นิยมมากที่สุดคือ อสังหาริมทรัพย์อย่างอาคารพาณิชย์ หรือพื้นที่ให้เช่าแบบที่สามารถใช้เป็นพื้นที่ค้าขายทำธุรกิจได้ จะได้รับความนิยมมากกว่าแบบอื่นๆ เพราะหากคำนวณถึงความคุ้มค่าที่จะต้องจ่ายแล้ว ผู้เช่าเองรู้สึกว่าไม่เสียดายเงินที่ต้องจ่ายมากกว่าในแบบอื่นๆ ดังนั้น พื้นที่ให้เช่าขายของจึงเป็นตัวเลือกอันดับต้นๆ ของนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์นั่นเอง

พื้นที่ให้เช่าขายของ

 

  • พื้นที่ให้เช่าขายของมีหลากหลายขนาด ไม่จำเป็นว่าต้องมีพื้นที่ขนาดใหญ่ แม้จะเป็นพื้นที่ขนาดเล็กก็สามารถทำเงินได้ ยิ่งถ้าหากพื้นที่ให้เช่าขายของอยู่ในเขตชุมชน ที่มีความสะดวกสบายใกล้เคียงอย่างเช่น ห้างสรรพสินค้า ร้านอาหาร สถาบันกวดวิชา ตึกอาคารสำนักงาน สถานที่ราชการ ย่อมจะทำให้พื้นที่ให้เช่านั้น ถีบราคาสูงขึ้นได้อีกหลายเท่าตัว นี่จึงเป็นข้อได้เปรียบอย่างมากของนักลงทุนที่มีพื้นที่ให้เช่าสำหรับขายของได้ด้วย

 

พื้นที่ให้เช่าขายของ

 

  • เป็นการสร้างคอนเนคชั่นต่อยอดทางธุรกิจที่หลากหลายได้มากขึ้น เป็นประโยชน์ทั้งต่อตัวผู้ให้เช่าพื้นที่และผู้เช่าเองด้วย ในแง่ของผู้ให้เช่าพื้นที่ขายของนั้น สามารถต่อยอดทางธุรกิจได้โดยการมองหาเครือข่ายของผู้ที่มีความต้องการเช่าพื้นที่ขายของเพิ่มเติม โดยการหาพื้นที่ให้เช่า เช่น ทำพื้นที่ตลาดนัดให้กับผู้เช่าที่ต้องการนำของมาขาย และในแง่ของผู้เช่าเอง หากธุรกิจขายของที่ทำอยู่ เกิดประสบความสำเร็จมีกำไร มีลูกค้าเพิ่มขึ้นอย่างมาก อาจทำให้ต้องเปิดร้านขยายสาขา ก็จะได้ติดต่อกับผู้ให้เช่าพื้นที่ ว่ามีพื้นที่สามารถขยายร้านได้หรือไม่ เรียกว่าได้ประโยชน์แบบวินๆ ทั้งสองฝ่ายนั่นเอง

 

พื้นที่ให้เช่าขายของ

  • รายได้มั่นคงสม่ำเสมอทุกเดือน เป็นข้อได้เปรียบที่เห็นเด่นชัดที่สุดสำหรับนักลงทุนที่เป็นเจ้าของพื้นที่ให้เช่าขายของ คือ มีรายได้จากค่าเช่าทุกเดือน อีกทั้งยังมีเงินแรกเข้าที่ผู้เช่าต้องจ่ายให้กับผู้ให้เช่าด้วย (ขึ้นอยู่กับสัญญารายละเอียดก่อนเช่าที่ทางผู้เช่า และผู้ให้เช่าพูดคุยตกลงกันก่อน) หรือผู้ที่เป็นเจ้าของพื้นที่ให้เช่าขายกาแฟนั้นจะมีเวลาส่วนตัวมากขึ้น 

 

 

  • หากทำเลพื้นที่ให้เช่าขายของอยู่ในย่านที่ได้รับความนิยม ใจกลางเมือง หรือเป็นย่านธุรกิจ ผู้ให้เช่าสามารถพิจารณาคัดเลือกผู้เช่า และสินค้า หรือบริการที่จะมาขอเช่าในพื้นที่ของตนได้ ทั้งนี้ข้อดีสำหรับผู้เช่าคือ ผู้ให้เช่าสามารถจัดสรรแบ่งพื้นที่การขายสินค้าไม่ให้ชนกัน หรือเป็นคู่แข่งทางการตลาดกันมากเกินไป และยังช่วยให้คัดเลือกผู้เช่าที่มีระเบียบวินัยเคารพได้อีกด้วย

สำหรับธุรกิจให้เช่าพื้นที่ขายของเป็นอีกธุรกิจที่ได้รับความนิยมตลอดมา แม้แต่ในช่วงที่เศรษฐกิจนั้นค่อนข้างถดถอยก็ตามที ทั้งนี้เพราะอย่างไรเสีย มนุษย์นั้นย่อมเป็นสัตว์สังคมที่มักจะต้องออกไปทำการจับจ่ายใช้สอยเสมอ นี่จึงเป็นข้อของการมีพื้นที่ให้เช่าขายของนั่นเอง